Immobilienverkauf: Warum mit Makler?

1. Ohne tiefgehende Kenntnisse schätzt man den Preis oft falsch ein

Ohne die notwendige Fachkenntnis fällt es Immobilienbesitzern schwer, den genauen Marktwert zu schätzen. Ist der Preis zu hoch, schreckt er Interessenten ab. Ist die Immobilie aufgrund mangelnder Resonanz viele Wochen auf dem Markt, steigt wiederum die Skepsis und Suchende fragen sich, ob mit der Immobilie alles in Ordnung ist. Schätzen Sie den Angebotspreis zu niedrig, verlieren Sie bares Geld. Die einzig logische Konsequenz, um dieses Risiko zu vermeiden, ist eine fachgerechte Werteinschätzung.

2. Professionelle Vermarktung ist für private Verkäufer schwer

Einfach eine Anzeige formulieren und online stellen? So werden Sie keine zahlungskräftigen Kaufinteressenten ansprechenund bekommen schnell Schwierigkeiten, Ihren Wunschpreis zu rechtfertigen. Eine Immobilie sollte hochwertig, professionell und auf verschiedenen Kanälen – online wie offline – präsentiert werden, um möglichst viele Personen aus der Zielgruppe zu erreichen.

3. Der Aufwand ist größer, als er scheint

Als Eigentümer sind Sie unter anderem in der Pflicht, Kaufinteressenten relevante Informationen und Unterlagen vorzulegen. Aber auch darüber hinaus gilt es, sich auf einen Immobilienverkauf gut vorzubereiten – von der Vermarktung bis zum Vertragsabschluss beim Notar kommt einiges auf Sie zu. Vieles davon kann Ihr Projekt zum Scheitern bringen, wenn es nicht fachgerecht umgesetzt wird.

4. Gutes Verhandlungsgeschick braucht jahrelange übung

Wenn es darum geht, das Beste aus dem Immobilienverkauf herauszuholen, muss man clever verhandeln. Laien fehlt aber das nötige Geschick, um souverän und entschlossen den Preis zu verhandeln. Ein professioneller Makler wie wir wahrt den Wert Ihrer Immobilie und weiß, einen angemessenen Verkaufspreis auszuhandeln.

5. über einen Makler können Sie diskret verkaufen

Sie möchten nicht, dass Ihre Nachbarn und Bekannten vom geplanten Verkauf erfahren? Sie möchten nicht, dass Ihre Immobilie öffentlich angepriesen wird und ein Besichtigungstourismus stattfindet? Ein gut vernetzter Makler verfügt über zahlreiche Kontakte zu vorqualifizierten Interessenten und weiß eine Immobilie diskret zu vermitteln.

6. Der Makler ist für Sie vor Ort

Während sich der Makler um den Verkauf kümmert, können Sie bereits weiterziehen’ und sich räumlich, aber auch emotional von der Immobilie lösen. Das ist vor allem dann von Vorteil, wenn man eine Scheidungs- oder Erbschaftsimmobilie veräußern will oder es einen beruflich in eine neue Stadt verschlägt und deshalb keine Zeit für Ortstermine bleibt.