Ein Immobilienverkauf aufgrund eines beruflichen Umzugs oder einer Trennung will gut überlegt sein. Ob Sie dieses Projekt alleine angehen oder lieber doch die Maklercourtage in einen professionellen Immobilienverkauf investieren ebenfalls. Wir nennen Ihnen 6 gute Gründe, warum Sie nicht auf die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienexperten verzichten sollten.
Ohne die notwendige Fachkenntnis fällt es Immobilienbesitzern schwer, den genauen Marktwert zu schätzen. Ist der Preis zu hoch, schreckt er Interessenten ab. Ist die Immobilie aufgrund mangelnder Resonanz viele Wochen auf dem Markt, steigt wiederum die Skepsis und Suchende fragen sich, ob mit der Immobilie alles in Ordnung ist. Schätzen Sie den Angebotspreis zu niedrig, verlieren Sie bares Geld. Die einzig logische Konsequenz, um dieses Risiko zu vermeiden, ist eine fachgerechte Werteinschätzung.
Einfach eine Anzeige formulieren und online stellen? So werden Sie keine zahlungskräftigen Kaufinteressenten ansprechenund bekommen schnell Schwierigkeiten, Ihren Wunschpreis zu rechtfertigen. Eine Immobilie sollte hochwertig, professionell und auf verschiedenen Kanälen – online wie offline – präsentiert werden, um möglichst viele Personen aus der Zielgruppe zu erreichen.
Als Eigentümer sind Sie unter anderem in der Pflicht, Kaufinteressenten relevante Informationen und Unterlagen vorzulegen. Aber auch darüber hinaus gilt es, sich auf einen Immobilienverkauf gut vorzubereiten – von der Vermarktung bis zum Vertragsabschluss beim Notar kommt einiges auf Sie zu. Vieles davon kann Ihr Projekt zum Scheitern bringen, wenn es nicht fachgerecht umgesetzt wird.
Wenn es darum geht, das Beste aus dem Immobilienverkauf herauszuholen, muss man clever verhandeln. Laien fehlt aber das nötige Geschick, um souverän und entschlossen den Preis zu verhandeln. Ein professioneller Makler wie wir wahrt den Wert Ihrer Immobilie und weiß, einen angemessenen Verkaufspreis auszuhandeln.
Sie möchten nicht, dass Ihre Nachbarn und Bekannten vom geplanten Verkauf erfahren? Sie möchten nicht, dass Ihre Immobilie öffentlich angepriesen wird und ein Besichtigungstourismus stattfindet? Ein gut vernetzter Makler verfügt über zahlreiche Kontakte zu vorqualifizierten Interessenten und weiß eine Immobilie diskret zu vermitteln.
Während sich der Makler um den Verkauf kümmert, können Sie bereits weiterziehen’ und sich räumlich, aber auch emotional von der Immobilie lösen. Das ist vor allem dann von Vorteil, wenn man eine Scheidungs- oder Erbschaftsimmobilie veräußern will oder es einen beruflich in eine neue Stadt verschlägt und deshalb keine Zeit für Ortstermine bleibt.
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