Immobilie verkaufen mit Hamburg-Holstein-Immobilien
Warum einen Makler?
Der Verkauf einer Immobilie ist oft mit einer Veränderung in der Lebensplanung, Familienplanung oder der beruflichen Entwicklung verbunden.
Viele unserer Kunden haben sich deshalb für uns als Immobilienmakler entschieden, um in dieser Zeit, mit wenig eigenem Aufwand und größtmöglicher Sicherheit, zu einem optimalen Preis, ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung verkaufen zu können.
Was erwartet Sie, wenn Sie sich für uns als Ihr zuverlässiger Partner entscheiden?
Profitieren Sie von unserem Komplett-Service für Ihren Immobilienverkauf
- Eine persönliche, umfassende und professionelle Beratung beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses, Eigentumswohnung , Anlageobjekt oder Baugrundstück.
- Eine eingehende, gründliche Besichtigung Ihrer Immobilie vor der Vermarktung und eine Sichtung aller relevanten Unterlagen.
- Eine kompetente Immobilienbewertung.
- Eine detaillierte Aufnahme und Zusammenstellung aller Objektdaten und Verkaufsunterlagen für die Erarbeitung aussagekräftiger Exposés und eine zielgenaue Ansprache von Kunden.
- Die Ausarbeitung einer optimalen Vermarktungsstrategie. Je nach Objekt und dem Wunsch der Verkäufer nutzen wir unsere Kundendatenbank, die professionelle Onlinevermarktung, Zeitungsanzeigen oder auch Verkaufsschilder.
- Eine Interessenten-Vorauswahl für die Besichtigung Ihrer Immobilie mit qualifizierten Interessenten, um einen "Besichtigungstourismus" zu vermeiden.
- Individuell organisierte Besichtigungen. Bei uns finden Besichtigungen auch abends und am Wochenende statt. Wie Sie als Verkäufer, so betreuen wir auch die Kaufinteressenten intensiv.
- Eine professionelle Verhandlungsführung. Der Verkauf soll eine faires Geschäft für beide Seiten sein. Wir als Immobilienmakler wollen zielgerichtet und flexibel einen guten Abschluß erreichen.
- Die Betreuung und Beratung der Vertragsparteien bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages.
- Eine transparente und aussagekräftige Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses. Nichts geschieht ohne Wissen und Absprache mit Ihnen als Verkäufer.
- Die Betreuung von Verkäufer und Käufer nach dem Vertragsabschluss ist für uns selbstverständlich.
Erfahren Sie im Video, wie wir Ihre Immobilie in 5 relevanten Schritten verkaufen:
Bitte beachten Sie, dass Sie das Video nur anschauen können, wenn allen Cookies zugestimmt wurde.
Und was können Sie von uns noch erwarten?
1. Wir stehen für gegenseitiges Vertrauen, Transparenz und Diskretion, für Verkäufer und Käufer.
2. Kontinuierliche Weiterbildungen, für eine fachliche Kompetenz und professionelle Arbeit sind für uns selbstverständlich.
3. Kundenzufriedenheit. Ihre Anforderungen und den größtmöglichen Nutzen haben wir im Blick.
4. Unabhängigkeit. Die Hamburg-Holstein-Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Unternehmen. Wir können unabhängig agieren und so die für Sie besten Lösungen anbieten.
Sie erreichen uns unter: 04531-670345
Wir beantworten die wichtigsten Fragen zum Immobilienverkauf:
Sollte ich die Immobilie privat verkaufen oder über einen Makler?
Der Verkauf einer Immobilie ist sehr zeitintensiv, erfordert Fachkenntnisse und auch ein gewisses Verhandlungsgeschick. Genau darin ist ein Makler ausgebildet und nimmt dem Kunden die Aufgaben ab: Eine fundierten Marktwertanalyse für einen realistischen Verkaufspreis. Ein aussagekräftiges Exposé und die Veröffentlichung Ihrer Immobilie in den bekannten Kanälen. Präsentable Vorbereitung der Räumlichkeiten, Besichtigungen, ebenso wie die Verkaufsgespräche und die Preisverhandlungen mit Bewerbern. Ein Makler ist Ihr Ansprechpartner in allen Fragen.
Wie vermarktet ein Immobilienmakler meine Immobilie?
Durch unsere langjährige Tätigkeit in Hamburg, Segeberg, Bad Oldesloe und im Kreis Ostholstein kennen wir die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt. Zudem verfügen wir über einen großen Kundenkreis, dem wir Ihr Immobilienangebot unterbreiten, bevor es online in den Kanälen vermarktet wird. Für den Verkauf erstellen wir zusammen mit aussagekräftigen Bildern und Daten der Immobile ein zielgruppengerechtes Exposé.
Muss ich bei allen Terminen wie Besichtigungen anwesend sein?
Wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt haben, müssen Sie als Eigentümer nicht bei einem Besichtigungstermin anwesend sein. Ein Makler hat in der Regel eine Generalvollmacht für alle Räumlichkeiten und darf die Besichtigung daher auch alleine durchführen. Allerdings ist es grundsätzlich empfehlenswert, als Verkäufer bei einer Wohnungsbesichtigung anwesend zu sein. Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Immobilie gemeinsam mit dem Makler vorbereitet werden: Eine aufgeräumte und saubere Immobilie erzielt einen höheren Kaufpreis von bis zu 15 Prozent.
Bekomme ich mit einem Makler mehr für meine Immobilie?
In den meisten Fällen kann man diese Frage mit einem klaren Ja beantworten. Anders als ein privater Verkäufer einer Immobilie verfügt ein Makler über einen sehr großen Kundenstamm mit Interessenten, die aktiv auf der Suche nach einem Objekt sind. Auch die richtige Vermarktung der Immobilie durch einen Makler erzielt einen höheren Verkaufspreis. Durch ihre Professionalität haben Immobilienmakler in nahezu jeder Situation immer die richtigen Verkaufsargumente.