Unsere Leistungen für Interessenten

Der erste Schritt besteht darin, sich über Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse Gedanken zu machen. Fragen Sie sich: Was erwarte ich von meinem zukünftigen Zuhause? Brauche ich eine bestimmte Anzahl von Zimmern, suche ich die Nähe zu Schulen oder die Ruhe des Landlebens?

Wichtig ist auch die Analyse Ihrer finanziellen Situation. Wie viel Eigenkapital steht zur Verfügung und wie hoch ist eine eventuelle Kreditaufnahme realistisch und verantwortbar? Planen Sie realistisch, damit Sie später nicht an finanzielle Grenzen stoßen.

Unabhängig davon, ob Sie sich auf eigene Faust auf die Suche begeben oder die Expertise eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, sollte jede Immobilie gründlich begutachtet werden. Wichtig ist, dass Sie sich für die Besichtigung genügend Zeit nehmen. Nur so können Sie die Substanz und die Atmosphäre des Objekts wirklich erfassen und entscheiden, ob es Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Entscheiden Sie sich für eine unserer Immobilien, führen wir die Besichtigung durch und beantworten alle Fragen.

Sobald Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihr Interesse weckt und Ihren Kriterien entspricht, geht es in die Phase des Kaufangebots und der anschließenden Verhandlungen. Dieser Schritt sollte gut überlegt sein, denn hier geht es nicht nur darum, ein angemessenes Angebot zu unterbreiten, sondern auch darum, die Bedingungen, die die Weichen für Ihr künftiges Wohneigentum stellen, genau festzulegen.

Eine verbindliche Finanzierungszusage von Ihrer Bank zu erhalten, ist ein wichtiger Teil des Immobilienkaufprozesses, insbesondere wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden. Diese Zusage stellt nicht nur sicher, dass Sie über die finanziellen Mittel verfügen, um den Immobilienkauf abzuschließen, sondern ist auch ein starkes Signal an den Verkäufer, dass Sie ein seriöser und zahlungsfähiger Käufer sind.

Der Kaufvertrag wird in der Regel von einem Notar vorbereitet, dessen Aufgabe es auch ist, einen neutralen und rechtlich einwandfreien Entwurf zu gewährleisten. Dennoch ist es sehr wichtig, dass Sie selbst diesen Entwurf sehr sorgfältig prüfen. Jede Klausel, jedes Detail kann erhebliche Auswirkungen auf Ihre Rechte und Pflichten als Käufer haben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Prüfung der Vertragsunterlagen.

Die Beurkundung des Kaufvertrages beim Notar ist der entscheidende Moment, in dem die Vereinbarungen zwischen Ihnen und dem Verkäufer rechtsverbindlich festgehalten werden. Ihre Anwesenheit, die des Verkäufers und die des Notars sind unerlässlich, um den Kaufvertrag offiziell zu machen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen dabei zur Seite.

Nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages beginnt die Phase der Finanzierungsabwicklung und der Kaufpreiszahlung. Koordinieren Sie die Auszahlung des vereinbarten Darlehens mit Ihrer Bank und stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Mittel zum vereinbarten Zeitpunkt zur Verfügung stehen.

Sobald der Kaufpreis vollständig bezahlt ist, erfolgt die Übergabe der Immobilie. Der Notar sorgt dafür, dass der Eigentumsübergang im Grundbuch eingetragen wird. Damit sind Sie offiziell Eigentümer der Immobilie.

Bei der Übergabe überprüfen Sie nochmals den Zustand des Objektes und erhalten alle relevanten Unterlagen wie Schlüssel und Bedienungsanleitungen. Wir unterstützen Sie bei der Übergabe mit unserer Erfahrung und Expertise und halten alle Vereinbarungen schriftlich fest.