Erbschaftsimmobilien – mit unseren Immobilienexperten zur richtigen Entscheidung

Modellhaus in Händen

Der Verlust eines geliebten Menschen ist nicht leicht. Erben Sie darüber hinaus eine Immobilie, ergeben sich viele Fragen. Gerade in dieser Phase fällt es jedoch schwer, sich tiefgehend mit organisatorischen Angelegenheiten auseinanderzusetzen.

Wir geben Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten und zeigen Ihnen, inwiefern wir Sie bei all dem unterstützen.

Darauf ist bei Hamburg-Holstein Immobilien Verlass

Wir stehen Ihnen in dieser schweren Zeit zur Seite. Verlassen Sie sich auf unsere kompetente Beratung, mit der wir die optimale Lösung für Sie finden. Wir begleiten Sie bei allen Schritten, angefangen bei der Beantragung des Erbscheins bis hin zur Entscheidung, wie Sie mit der geerbten Immobilie weiter verfahren. Sind Sie Teil einer Erbengemeinschaft, müssen Sie sich über die Wahl einig sein:

  • Immobilie selbst nutzen

Je nachdem, wie nahe Ihnen die Person stand, hängen wertvolle Erinnerungen an dem Haus oder der Wohnung. Können Sie sich vorstellen, in die Immobilie zu ziehen? Wenn das der Fall ist, müssen Sie die Erbschaftssteuer einkalkulieren. Ehepartner und Kinder, die nach dem Erbfall die Immobilie mindestens zehn Jahre selbst nutzen, sind von dieser befreit. Je weiter entfernt Sie mit dem Erblasser verwandt sind, desto höher werden die Steuersätze. Wir beraten Sie umfassend, damit Sie die Kosten genau bemessen.

  • Immobilie verkaufen

Entscheiden Sie sich für den Verkauf der geerbten Immobilie, profitieren Sie von unseren zahlreichen Leistungen für Eigentümer. Durch eine professionelle Immobilienbewertung geben wir Ihnen zunächst einen Anhaltspunkt dafür, wie hoch der finanzielle Gewinn durch einen Verkauf ist. Wir koordinieren und organisieren den gesamten Vermarktungsprozess, wodurch Sie Zeit und Kraft sparen.

  • Immobilie vermieten

Eine weitere Option besteht in der Vermietung der Immobilie. Damit halten Sie sich die Entscheidung zum Kauf oder zur Eigennutzung weiterhin offen und profitieren von den Mieteinnahmen. Lassen Sie sich jedoch von einem Makler wie uns zum Zustand der Immobilie beraten, um zu erfahren, ob in der nächsten Zeit größere Sanierungsmaßnahmen nötig sind. Mit einem frühzeitigen Rat vermeiden Sie unerwartete Mehrkosten.

Hamburg-Holstein Immobilien – in jeder Lebenssituation an Ihrer Seite

Egal, ob Sie sich für einen Verkauf, die Vermietung oder den Eigennutz der Erbschaftsimmobilie entscheiden – das Team von Hamburg-Holstein Immobilien begleitet Sie und finden für jedes Anliegen die passende Lösung. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch.