Einfamilienhaus mit Garten in einer Spie ...

Ausstattung

Hier steht ein TOP Energiesparhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, das Dach mit Zink eingedeckt. Geplant als Kfw55 Niedrigenergiesparhaus wurde in der Bauphase noch nachgebessert. Ein Blower Door Test (Differenzdruck-Messverfahren) weist einen besseren, niedrigeren Wert aus. Der Test liegt vor. Es wurde auf eine extra hohe Deckenhöhe (2,64 m) Wert gelegt.
Die Fenster sind aus Kunststoff in anthrazit und grau, 3-fach verglast (Uw=0,81 W/m²K). Die Fenster sind einbruchsicher. Fußbodenheizung in allen Räumen. Belüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Anschluss an Glasfaser. In jedem Zimmer gibt es einen Internetzugang mit LAN Kabel. Im Haus ist ein kat6 Kabel verbaut. Die Haustür hat einen Fingerprint.
Die Garage ist im Haus integriert und mit einer Tür verbunden. In der Garage ist Drehstrom vorhanden, um ein e-Auto schnell zu laden. Das elektrische Garagentor ist von Hörmann. Der Wasseranschluss für den Garten befindet sich frostsicher in der Garage. Die Garage misst 6,0 m x 4,70 m und bietet auch ausreichend Platz zum Unterstellen der Fahrräder.

Im Eingangsbereich führt eine formschöne Vollholztreppe in das Obergeschoss. Die Fußböden sind im Erdgeschoss, Obergeschoss, in den Bädern und Wirtschaftsräumen mit Design-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Die Terrasse in Süd-Ausrichtung ist aus Naturstein. Der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Die Grundstückszufahrt ist befestigt. Es besteht die Möglichkeit für einen weiteren Stellplatz. Ein Gerätehaus für "Dit und Dat" rundet das Angebot ab. Am Gerätehaus ist eine weitere Terrasse zu finden, welche bei Bedarf Schatten spendet.