Seltene Gelegenheit! Appartement am Süds ...

externe ObjnrEE621
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ23769
OrtFehmarn - Burgtiefe
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzKreis Ostholstein
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche29 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
KüchePantry
Kaufpreis190.000 €
Hausgeld48,50 €
Währung
Freitext PreisKeine zusätzliche Käuferprovision
Stellplatzanzahl1
 

Objektbeschreibung

Vollständig modernisiertes Appartement mit Meerblick, 1. OG, mit Fahrstuhl, ca. 29 m², Pantryküche mit Kühlschrank, 2-Platten-Herd und zusätzlicher Stellfläche, modernes Duschbad, Wohn/Schlafraum voll eingerichtet, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Gemeinschafts-Fahrradkeller im Haus, eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Spielwiese am Haus. Zum schönen Südstrand wenige Meter. Den Yachthafen direkt vor der Tür.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

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Ausstattung

Dieses Appartement liegt in den sehr gepflegten Ferienhäusern am Südstrand in Burgtiefe auf Fehmarn. Im Jahre 2006 wurde das Appartement vollständig und hochwertig renoviert und modernisiert. Es wurde eine Markenküche eingebaut, das Bad mit Runddusche und wandhängendem WC ausgestattet, die Wohnraumeinrichtung und die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Material. Eine moderne E-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Der Blick aus dem Fenster geht auf den Yachthafen und das Meer. Im Kaufpreis enthalten sind die vollständige Möblierung / Ausstattung und der eigene Stellplatz.

Lage

Diese gepflegte Ferienanlage liegt in Burgtiefe auf Fehmarn zwischen dem neu ausgebauten Yachthafen mit Promenade und dem Südstrand. Der feinsandige Strand ist nur 100 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitangebote sind im direkten Umfeld. Die 4 km nach Burg legt man schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zurück.

Sonstige Angaben

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Elektroheizung, die Brauchwasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer. Der Stellplatz ist direkt am Haus. Der zum Gemeinschaftseigentum gehörende Fahrradabstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. SAT-Gemeinschaftsantenne, öffentlicher Hotspot. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 48,33 € p.m. Hier werden Hausgeld und Instandhaltungsrücklage vierteljährlich gezahlt, also je 145,00 € pro Quartal. Hinzu kommen Wasser und Müllgebühren lt. Abrechnung. Ein Energieausweis ist in der Regel lt. Bundesbauministerium nicht erforderlich. Ferienimmobilienvermieter müssen dann keinen Energieausweis vorweisen, wenn sie ihre Immobilie nur Urlaubern überlassen. Die Immobilie wird frei geliefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.
Besichtigungen führen wir vor Ort unter Berücksichtigung der aktuellen Corona-Regeln durch. Mundschutz, Desinfektionsmittel etc. haben wir ständig vorrätig. Kontaktieren Sie uns auch gerne hierzu, wenn Sie Fragen haben. Reisen Sie aus einem anderen Bundesland an, erteilen wir Ihnen gern Auskunft über die geltenden Regeln in Schleswig-Holstein.
BEI ERWERB DIESER IMMOBILIE ZAHLT DER KÄUFER
KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guilherme-José Fleckner
Herr Guilherme-José Fleckner
E-Mail: fleckner@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04363 - 90 59 830
Mobil: 0151 - 12 45 44 57

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