VERKAUFT Im EKZ! Ladenlokal in schöner P ...
| externe Objnr | IP392 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 22 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einkaufszentrum |
| PLZ | 24211 |
| Ort | Preetz |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Kreis Plön |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Ladenfläche | 40 m² |
| Lagerfläche | 45 m² |
| Verkaufsfläche | 40 m² |
| Vermietbare Fläche | 85 m² |
| Gewerbefläche | 85 m² |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Hausgeld | 378,11 € |
| Provision | 7,14 % vom Kaufpreis |
| Währung | € |
| Freitext Preis | VB, inkl. Stellplatz |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Innenstadtlage / Fußgängerzone: Schönes Ladenlokal im EG, mit UG als Lagerfläche, Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Fenster, WC mit Waschbecken. Eigener Stellplatz.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
Zum Kauf steht ein schönes Ladenlokal in einer ansprechenden Passage mit verschiedenen und gepflegten Geschäften. Die Verkaufsfläche von 40 m² im Erdgeschoss, mit Schaufenster, ist mit einer Treppe zum Untergeschoss verbunden. Neben einem Aufenthaltsraum mit Fenster, sowie einem WC mit Waschtisch, kann hier großzügig Ware gelagert werden. Die Böden sind gefliest. Zur Ladeneinheit gehört ein KFZ-Stellplatz am Haus. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Lage
Die Einkaufspassage liegt in einer Fußgängerzone, in schöner Umgebung. Preetz gehört zum Kreis Plön und hat 15.500 Einwohner. Preetz ist bekannt als Luftkurort und Gartenstadt an der Mündung der Mühlenau in die Schwentine, die als das westliche Tor zur "Holsteinischen Schweiz" bezeichnet wird. Preetz liegt inmitten von Seen und Wäldern. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt besonders zu Rad-, Boot- oder Fußwanderungen ein. Viele weitere Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Reiten, Tennis etc. können direkt vor der Haustür erfolgen. Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten befinden sich direkt im Ort.Die Landeshauptstadt Kiel ist in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreicht, die Deutsche Bahn bietet zudem eine Verbindung im 30 Minuten Takt nach Kiel und Lübeck an.
Die Verkehrsanbindungen in das Umland sind sehr gut.
Sonstige Angaben
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Hausgeld, inkl. Heizung, beträgt zzt. 323,94 € mtl., die Instandhaltungsrücklage 54,17 € mtl. . Für Strom ist ein eigener Vertrag mit dem Versorger abzuschließen. Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Die Immobilie wird frei geliefert. Übergang nach Vereinbarung, auch kurzfristig.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Guilherme-José Fleckner
E-Mail: fleckner@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04363 - 90 59 830
Mobil: 0151 - 12 45 44 57
E-Mail: fleckner@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04363 - 90 59 830
Mobil: 0151 - 12 45 44 57