Großes Wohnstudio - Platz für 1000 Ideen ...

externe ObjnrRS536
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ23847
OrtStubben
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKreis Herzogtum Lauenburg
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Netto Kaltmiete610 €
Kaltmiete610 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete740 €
Währung
Kaution1.830 €
Stellplatzanzahl1
 

Objektbeschreibung

Einzigartiges 1-Raum-Studio mit Charme, und Platz für Ihre Ideen, ca. 103 qm, in einem 1993 neu ausgebauten Bauernhaus, energetisch saniert, mit offener neuer Einbauküche, neuem Duschbad, Abstellraum mit Platz auch für die Fahrräder, KFZ – Stellplatz am Haus, zum Frühjahr wird eine Terrasse angelegt. NICHTRAUCHER, KEINE Haustiere.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Hier kann man wohnen und/oder arbeiten. Dieses große Atelier betritt man durch das ehemalige Dielentor. Zur linken Hand wird der Raum durch Pfeiler optisch abgetrennt. Hier sorgen Fenster für viel Tageslicht. Diese Fläche eignet sich hervorragend für den privaten Bereich. Zwischen den Pfeilern gibt es verschiedene Möglichkeiten, diesen Bereich vom großen Wohnraum abzutrennen. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Es bietet sich hier viel Stauraum und Abstellfläche. Der große Einbauschrank verbirgt die Haustechnik, und kann zusätzlich auch als Abstellfläche oder Kleiderschrank genutzt werden. Die rechte Wand dient ausschließlich als Stellfläche. Die Mitte des Studios bietet einen großzügigen Wohnbereich. Die offene Einbauküche mit 4-Platten-Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Anschluss für die Waschmaschine, wurde erst vor kurzer Zeit erneuert. Ein modernisiertes Duschbad vervollständigt das Angebot. Der ganze Raum ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Fensterfront im Eingangsbereich spendet viel Tageslicht und gibt dem Studio eine besondere Note. Die seitlich des Studios anzulegende Terrasse ist in Arbeit, mit direktem Zugang vom Studio.

Lage

Stubben ist ein kleiner beschaulicher Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg, an der Grenze zum Kreis Stormarn. Über die A1 und die A 21 kommt man schnell nach Lübeck, Hamburg oder Kiel, die B 208 und B 404 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bad Oldesloe, Ahrensburg und Bargteheide sind in der näheren Umgebung. So kann man auch den Bahnverkehr nach Hamburg und Lübeck nutzen.

Sonstige Angaben

Die Beheizung erfolgt mit Gas, die Warmwasserversorgung über E. Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten, Frisch- und Abwasser (Wasseruhren) und die Heizung. Für Strom ist ein eigener Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah erstellt. Der KFZ – Stellplatz ist am Haus, ein Abstellraum, auch für Fahrräder, befindet sich im Nebengebäude. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist ab dem 01.04.2020, oder nach Vereinbarung, zu mieten. NICHTRAUCHER und KEINE Haustiere.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern/Vermietern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.
EIN HINWEIS an alle Interessierten: Wir führen unter Beachtung der aktuellen Sicherheitslage nur Einzelbesichtigungen durch.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Renate Radel
Frau Renate Radel
E-Mail: renate.radel@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04531 - 670 345
Mobil: 0170 - 24 14 533

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