Ganze Etage in einer Stadtvilla. Mit Bal ...

externe ObjnrWG434
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ23795
OrtBad Segeberg
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzKreis Segeberg
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BalkonJa
KücheEinbauküche
 

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in stilvoller Altbauvilla, im 1. OG, ca. 86 m² Wohnfl., verteilt auf 3 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Duschbad, KFZ – Stellplatz, Fahrradstellplatz. Dachterrasse. Für Singles oder ein Paar.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Räume in dieser schönen alten Villa sind ca. 2,70 m hoch. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Tageslicht-Duschbad. Die Einbauküche enthält Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Besenschrank, Geschirrspüler, und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Wie in Altbauten oft üblich, hat man sehr große Fenster, auch im Flur, welche die Wohnung mit reichlich Tageslicht versorgen. Wohn- und Schlafräume sind mit Pitch Pine ausgestattet, in der Küche und im Bad liegt PVC. Der 12 m² große Balkon in Form einer Dachterrasse ist absolut ruhig, nach hinten gelegen. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Alle Fenster sowie die Balkontür wurden vor einigen Jahren erneuert, die Fußböden geschliffen und versiegelt, die Dachterrasse aufgearbeitet.

Lage

Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt. Und in der Nähe der Kliniken. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie der öffentliche Nahverkehr sind fast vor der Tür. Schulen und Kindertagesstätten werden in jeder Form angeboten.
Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zur A 21, B 432 sowie der B 206 ist man schnell in Kiel, Hamburg, Lübeck oder in den Ostseebädern. Auch der öffentliche Nahverkehr lässt sich gut nutzen.
Der schleswig-holsteinische Kreis Segeberg (Kfz-Kennzeichen SE) befindet sich im Norden Hamburgs. Seine Gebietsfläche beträgt 1.344 km², auf der 255.631 Einwohner leben. Das Wahrzeichen der Kreisstadt Bad Segeberg ist ein 91 Meter hoher Kalkberg, unter dem Bergleute Mitte des 19. Jahrhunderts eine hochprozentige Sole fanden. Das war der Ausgangspunkt für die Entwicklung der Stadt zu einem Heilbad. Auf den Freilichtbühnen der Stadt finden jedes Jahr die Karl-May-Spiele statt und verwandeln den hohen Norden in den wilden Westen. Durch die unmittelbare Nachbarschaft besteht eine enge Verflechtung des Kreises mit der Freien Hansestadt Hamburg. Besonders deutlich wir dies im Südteil Segebergs, wo sich die Bevölkerungszunahme Hamburgs als Motor für Entwicklung und Wachstums erweist.

Sonstige Angaben

In den Nebenkosten sind ebenfalls Vorauszahlungen für Frisch- und Abwasser sowie für die Heizung enthalten. SAT-Antenne. Für Strom ist ein eigener Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen. Der KFZ – Stellplatz ist am Haus, die Fahrräder können in einem Carport untergestellt werden. Ein Keller oder Bodenraum gehört nicht zur Mieteinheit. Die Wohnung ist zum 01.11.2020, oder nach Vereinbarung auch zum 01.10.2020, zu mieten. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah erstellt. Die Wohnung eignet sich für einen Single oder ein Paar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer und Mailadresse die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Renate Radel
Frau Renate Radel
E-Mail: renate.radel@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04531 - 670 345
Mobil: 0170 - 24 14 533

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