Senioren willkommen! Erstbezug - barrie ...

externe ObjnrMM586
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ23898
OrtSandesneben
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzKreis Herzogtum Lauenburg
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche70 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Netto Kaltmiete690 €
Kaltmiete690 €
Nebenkosten85 €
Währung
Freitext PreisInkl. Stellplatz
Kaution2.070 €
Stellplatzanzahl1
 

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus in rotem Klinker. Vollständig neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 70 m², großes Duschbad, Küche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Stellplatz auf dem Grundstück, Fahrradunterstand, Terrasse.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Dieses kleine Mehrfamilienhaus wird aktuell modernisiert und saniert. Fertig gestellt sind Drei Wohnungen. Durch den weiteren Ausbau der letzten 2 Wohnungen ist nicht mit Lärmbelästigung zu rechnen. Die zu vermietende Wohnung wurde vollständig neu ausgebaut, barrierefrei. Und ist ab sofort bezugsfertig. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Alle Räume gehen vom großen Eingangsflur ab. Die Küche bietet auch Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche beinhaltet einen Herd mit Backofen und Ceran - Kochfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und eine Spüle. Platz ist ausreichend vorhanden. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Laminat. Im großen Duschbad findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Dusche hat einen niedrigen Einstieg. Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine neue Gas-Etagenheizung.

Lage

Sandesneben, eine familienfreundliche
Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen gibt es in Sandesneben, Apotheken, Banken, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr. Ämter und Polizei sind auch im Ort ansässig.
Der Kreis Herzogtum Lauenburg bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung durch Grün und Wasser in der Umgebung. Gut zu erreichen sind die B 404, B 208, A 21 und A 1. Eine gute Verbindung nach Hamburg, Kiel, Ratzeburg, Lübeck, oder in die Ostseebäder ist garantiert.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ältere Mieter, da ohne Stufen. Ein Stellplatz, und der Fahrradunterstand, sind direkt hinter dem Haus. Eine eigene Terrasse befindet sich vor dem Haus. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Die Nebenkosten betragen für 1 Person 60,00 €, für 2 Personen 85,00 €. Sie beinhalten alle umlagefähigen Betriebskosten sowie Wasser und Müllgebühren. Für Gas und Strom ist ein eigener Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen. Haustiere sind nicht erlaubt, auch keine Katzen. Die Wohnung ist ab sofort zu mieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Renate Radel
Frau Renate Radel
E-Mail: renate.radel@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04531 - 670 345
Mobil: 0170 - 24 14 533

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