Neuwertiges 3-Zi.-RMH in Eichede zu verm ...

externe ObjnrEZ859
StatusAktiv
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ22964
OrtSteinburg OT Eichede
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKreis Stormarn
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete734 €
Kaltmiete734 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete884 €
Währung
Kaution2.202 €
Stellplatzanzahl2

Objektbeschreibung

Neuwertige Reihenmittelhauswohnung, 3 Zimmer, ca. 82,8m² Wohnfläche, eigener Eingang, zwei Vollgeschosse, Wohnküche, inkl. Einbauküche, Bad mit Tageslicht, Dusche, Gäste-WC, Terrasse, inklusive zwei Stellplätze, Gemeinschaftsschuppen, Sackgassenlage, Glasfaseranschluss

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2026
Endenergiebedarf: 47.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Reihenmittelhauswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt vier Mietparteien. Das Haus wurde im Jahr 2016/2017 gebaut. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. das hell geflieste Gäste-WC. Im grau gefliesten Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die helle Wohnküche ist großzügig gestaltet. Im Wohnbereich ist Vinylbodenbelag verlegt und im Küchenbereich sind graue Bodenfliesen. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Süd-Terrasse mit einem angrenzenden, kleinen Gartenanteil. Unter der Treppe gibt es eine kleine Abstellmöglichkeit. Über die grau geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer mit Vinylbodenbelag, das Tageslicht-Bad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen, sowie ein weiteres Zimmer mit Vinylbodenbelag. Über eine Bodenklappe gelangt man auf den Dachboden. Dieser bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer flachen Dusche, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze. Der Gemeinschaftsschuppen bietet z.B. Platz für Fahrräder, Reifen oder Gartenmöbel. In der Wohnung gibt es einen Glasfaseranschluss.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in Eichede. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 550 Meter. Von hier aus kommen Sie z.B. nach Bad Oldesloe oder Bargteheide. Die Gemeinde Steinburg hat 2.760 Einwohner. Im Ort gibt es einen Sportverein, ein Restaurant, Freiwillige Feuerwehr, einen Frisör, ein Café, eine Postfiliale und eine Gärtnerei. Im Nachbarort Mollhagen gibt es einen Kindergarten, Grundschule, einen Edeka-Markt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Frisör, Kreditinstitut und eine Gaststätte. Bis zur Kreisstadt Bad Oldesloe sind es 12 km. Dort finden Sie den Markt, die Behörden, alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Bargteheide ist in 12 km erreicht, hier befinden sich die weiterführenden Schulen.
Bis zur Autobahn A1, Auffahrt Hammoor sind es ca. 8 km. Die Entfernungen zur Ostsee (56 km), Nordsee (120 km), Lübeck (37 km) und Hamburg (41 km) lassen sich schnell und verkehrsgünstig bewältigen.
Der Kreis Stormarn gehört zur Metropolregion Hamburg.
In Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor.
Infrastruktur in Stormarn:
Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg)
Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad Segeberg
Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
Flughafen-Bus: TRAVELiner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - Fuhlsbüttel
U-Bahn: HVV Hamburg - (Hoisbüttel) - Ahrensburg - Großhansdorf (U 1)
Flughäfen: Hamburg-Fuhlsbüttel, Lübeck-Blankensee

Sonstige Angaben

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets. Die Betriebskosten betragen 150,00 € monatlich, inkl. Heizkosten. Eine Abrechnung erfolgt jährlich. Strom und Glasfaser sind bei den Versorgern direkt anzumelden und abzurechnen. Haustiere sind nicht erlaubt, auch keine Katzen. Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung kann zum 01.06.2019 bezogen werden.

Zum Schutz der Privatsphäre der bisherigen Mieter, haben wir keine Fotos vom Inneren der Wohnung veröffentlicht.

Der Endenergiebedarf beträgt 47,8,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse A

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern/Vermietern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Claudia Bruhn
E-Mail: claudia.bruhn@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04534 - 729 08 45
Mobil: 0176 - 31 74 95 35

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