VERMIETET - Erstbezug nach Renovierung – ...

externe ObjnrPF498
StatusArchiviert
Betreuer33
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ22964
OrtSteinburg OT Sprenge
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKreis Stormarn
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl1
TerrasseJa
KücheEinbauküche
 

Objektbeschreibung

VERMIETET - Erstbezug nach Renovierung, ca. 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, im Erdgeschoss, eigener Eingang, inkl. Einbauküche, großes Wohnzimmer, Bad mit Tageslicht, neue Dusche, Terrasse, inklusive einem Stellplatz

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.04.2028
Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

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Ausstattung

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt drei Mietparteien. Der Zugang erfolgt über einen Weg durch den Vorgarten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Öffnen Sie die Haustür und Sie befinden sich im gefliesten Essbereich. Große Fenster im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht hinein. Das Wohnzimmer und der Essbereich umfassen ca. 33 m². Vom großen Wohnzimmer geht es ins Schlafzimmer. Dieses ist fast quadratisch und man blickt auf die Terrasse. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer bekommen einen neuen Laminatboden. Vom Wohnzimmer gelangt man in die hell geflieste Küche mit Fronten aus Buche. Die Küche ist ein länglicher Raum mit einer Tür zur Terrasse. Die Küchenzeilen befinden sich links und rechts im Raum. Sie ist ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Zudem befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss. Von der Küche gelangen Sie in das Bad. Hier wird eine neue Dusche installiert. Das Bad ist bis zur Decke hell gefliest und die Decke mit hellen Paneelen versehen. Im Bad sind zudem WC, Waschbecken und ein kleines Fenster vorhanden. Durch die Terrassentür in der Küche gelangen Sie auf die große nord-west Terrasse. Diese ist nach hinten ausgerichtet, gepflastert und mit Sichtschutzzaun versehen. Auf dem Hof im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Außen-Stellplatz zu dieser Wohnung. Glasfaser liegt bereits im Haus, muss aber noch für die Wohnung installiert werden, wenn Bedarf besteht.

Lage

Dieses Haus liegt außerhalb des Dorfes Sprenge, an der B404. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 260 Meter. Von hier aus kommen Sie z.B. nach Ahrensburg. Die Gemeinde Steinburg hat 2.760 Einwohner. Im Ort gibt es einen Schützenverein, Freiwillige Feuerwehr, eine Tankstelle und einen Hofladen. Im Nachbarort Mollhagen gibt es einen Kindergarten, Grundschule, einen Edeka-Markt, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Frisör, Kreditinstitut und eine Gaststätte. Bis zur Kreisstadt Bad Oldesloe sind es 17 km. Dort finden Sie den Markt, die Behörden und alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Bargteheide und Ahrensburg sind in 11 bzw. 12 km erreicht.
Bis zur Autobahn A1, Auffahrt Hammoor sind es 5 km. Die Entfernungen zur Ostsee (55 km), Nordsee (130 km), Lübeck (35 km) und Hamburg (39 km) lassen sich schnell und verkehrsgünstig bewältigen.
Der Kreis Stormarn gehört zur Metropolregion Hamburg.
In Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor.
Infrastruktur in Stormarn:
Autobahnen: A 1 (Hamburg - Lübeck), A 24 (Hamburg - Berlin), A 21 (Bargteheide - Kiel), A 20 (Lübeck - Rostock; Lübeck - Bad Segeberg)
Bahnverbindungen: Deutsche Bahn (DB) Hamburg - Ahrensburg - Bargteheide - Bad Oldesloe - Reinfeld - Lübeck; Bad Oldesloe - Bad Segeberg
Busverbindungen: Hamburger Verkehrsverbund (HVV)
Flughafen-Bus: TRAVELiner Lübeck - Bad Oldesloe - Bargteheide - Fuhlsbüttel
U-Bahn: HVV Hamburg - (Hoisbüttel) - Ahrensburg - Großhansdorf (U 1)
Flughäfen: Hamburg-Fuhlsbüttel, Lübeck-Blankensee

Sonstige Angaben

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Die Betriebskosten betragen 70,00 € monatlich und die Heizkosten 70,00 € monatlich. Eine Abrechnung erfolgt jährlich. Strom und Glasfaser sind bei den Versorgern direkt anzumelden und abzurechnen. Haustiere sind nicht erlaubt, auch keine Katzen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Die Wohnung kann zum 01.06.2019 bezogen werden.

Der Endenergiebedarf beträgt 129,0 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern/Vermietern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Claudia Bruhn
Frau Claudia Bruhn
E-Mail: claudia.bruhn@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04534 - 729 08 45
Mobil: 0176 - 31 74 95 35

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