Wohnen auf einer Ebene - für Jung und Al ...

externe ObjnrHL575
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23972
OrtDorf Mecklenburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Neubau, Bj. 2013, als Energiesparhaus errichtet, 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer bei offener, moderner Bauweise, Einbauküche, Vollbad mit Tageslicht, großer Bodenablaufdusche, Wanne, hängendem Waschtisch und Spiegelschrank, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, großer Wintergarten, Gartenhaus, Carport, Doppelgarage mit el. Rolltoren, pflegeleicht angelegter Garten, Grundstück 900 m². Wohnen auf einer Ebene.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2023
Endenergiebedarf: 80.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Dieses freistehende Einzelhaus wurde 2013 als Energiesparhaus gebaut. Die großzügige Raumaufteilung entspricht heutigem Standard. Vom Eingangsflur gelangt man gleich in den offenen Wohnbereich mit Speckstein-Kaminofen, Essecke und großer Einbauküche. Die Einbauküche beinhaltet Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug. Vom Flur aus zu betreten sind das Schlafzimmer, das Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das Tageslicht-Vollbad. Das Badezimmer ist sehr geräumig. Die Bodenablaufdusche misst 110 x 90 cm, Wand hängendes WC und Waschtisch, sowie eine große Wanne. Ein großer Spiegelschrank rundet das Gesamtbild ab. Vom Eingangsbereich sind das Gäste-WC und der Abstellraum zu betreten. Der große Wintergarten ist dem Wohnbereich vorgelagert. Das ganze Haus ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster – Kunststoff 2-fach verglast- haben elektrische Außenrollläden. Zum Haus gehören ein Carport, eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und ein Gartenhaus. Das Grundstück ist eingezäunt, pflegeleicht angelegt, und die Zufahrten bzw. Zugänge, sind befestigt.

Lage

Umgeben von schönen Einfamilienhäusern liegt dieses Haus in Dorf Mecklenburg, im Ortsteil Karow. Die Gemeinde gehört zu Nordwestmecklenburg und hat ca. 3000 Einwohner. Den Bedarf für das tägliche Leben kann man in der näheren Umgebung decken, Kindergarten und Schule gibt es in Dorf Mecklenburg. Nur wenige Kilometer sind es bis nach Wismar. Hier findet man alle Freizeitangebote, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert. Durch die gute Infrastruktur erreicht man schnell die A20 Richtung Rostock, Lübeck und Hamburg.

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. SAT-Anlage. Für den Neubau wurde 2013 ein Energiebedarfsausweis erstellt. Dieser weist für dieses Gebäude einen Stand von 80,7 kWh/(m²a) aus. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Die Immobilie wird frei geliefert. Übergang nach Vereinbarung, auch kurzfristig. Obwohl 2013 erbaut, handelt es sich hier um einen Erstbezug. Aus familiären Gründen sind die Eigentümer hier nie eingezogen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer und Mailadresse die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Renate Radel
E-Mail: renate.radel@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04531 - 670 345
Mobil: 0170 - 24 14 533

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