Stilvolle DG-Wohnung in saniertem Altbau ...

externe ObjnrWS833
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ23843
OrtTravenbrück / Vinzier
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzKreis Stormarn
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete520 €
Kaltmiete520 €
Nebenkosten50 €
Währung
Kaution1.560 €
Stellplatzanzahl2
 

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung in vollständig saniertem / renovierten Einzelhaus. 3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche, aufgearbeitete Dielenböden und Stiltüren in den Wohnräumen, Einbauküche, Duschbad, Waschküche im Keller, Dachboden, 1 Stellplatz im Carport, mit angrenzender Terrasse, zus. Stellplatz im Freien, Glasfaser.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Wunderschöne Wohnung in freistehendem, stilvollem Einzelhaus. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Stiltüren und echten Dielen ausgestattet. Die Küche, mit Einbauküche, bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Duschbad ist modern gestaltet. Die Wohnung bietet einen uneingeschränkten Blick in´s Grüne. Der umlaufende Garten wird vom Eigentümer gepflegt. Im Keller gibt es einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine, als Abstellfläche dient der Dachboden, welcher von der Wohnung aus zu erreichen ist. Die Fahrräder finden ihren Platz im Carport. Wenn die Nutzung der Terrasse gewünscht wird, muss die Pflege gewährleistet sein

Lage

Wer den schönen Sommer auf der eigenen Terrasse, mit unverbaubarem Blick in´s Grüne und himmlischer Ruhe, genießen will, ist hier richtig. Das Haus liegt am Anfang des Ortes. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteien-Haus im Obergeschoss.
Die Ortschaft Vinzier gehört zu den Randgemeinden der Kreisstadt Bad Oldesloe, nahe Travenbrück, Nütschau und Wolkenwehe. Zur Ortsmitte Bad Oldesloe sind es 7 km, die Autobahnen A 21 und A 1 sowie die B 75 und die B 432 ermöglichen eine gute Anbindung nach Hamburg, Lübeck, Kiel und die Ostseebäder sowie zur A 20 nach Rostock. Von Bad Oldesloe ist man mit der DB in 25 Minuten in Hamburgs Innenstadt.
METROPOLREGION HAMBURG
Der Kreis Stormarn im Wirtschaftsland Schleswig-Holstein.
Schleswig-Holstein – in Deutschland ganz oben und in Europa mittendrin. Durch die geografische Lage zwischen Ost- und Nordsee und eine leistungsfähige Verkehrsinfrastruktur fungiert Schleswig-Holstein als Brücke zu den Ostseeanrainerstaaten und als Drehscheibe für den Handel mit Skandinavien sowie Ost- und Westeuropa.
Schleswig-Holstein, das Land zwischen Nord – und Ostsee, besteht aus einer Fläche von rund 16.000 km² und wird von circa 2,8 Mio Menschen bewohnt. Aus den 11 Kreisen und vier kreisfreien Städten in Schleswig-Holstein sticht der Kreis Stormarn immer wieder aufgrund seiner hervorragenden Wirtschaftsdaten hervor. So gehört er seit Jahren zu den Top Ten der kaufkräftigsten Kreise und Städte in Deutschland.

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Telefon – Internet – Fernsehen mittels Glasfaser. Zur Mieteinheit gehören ein Carport, und bei Bedarf ein Stellplatz im Freien. Für Gas und Strom ist für die Zeit der Mietdauer ein eigener Vertrag mit dem Versorger abzuschließen. Der Energieausweis wird gerade erstellt, er liegt zeitnah vor. Die Wohnung ist zum 01.12.2020 bezugsfrei, eventuell auch früher. Je nach Vereinbarung. NICHTRAUCHERWOHNUNG. Hunde und Katzen sind hier nicht erlaubt. Andere Haustiere nach Absprache. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer, die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Vermietern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.
Der aktuellen Lage geschuldet, führen wir nur Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung der dann gelten Coronaregeln durch. Nur 1 Haushalt, max. 2 Personen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Renate Radel
Frau Renate Radel
E-Mail: renate.radel@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04531 - 670 345
Mobil: 0170 - 24 14 533

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