Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon – Barr ...

externe ObjnrWK408
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ24321
OrtLütjenburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKreis Ostholstein
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl4
BalkonJa
KücheEinbauküche
 

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses, Bj. 1998, ca. 73 m² Wohnfläche, große Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, Stellplatz. Fahrradkeller. Fahrstuhl. Barriere frei.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

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Ausstattung

Große 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Aus Baujahr 1998, und durchgehend vom Eigentümer bewohnt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Die große Küche bietet, zusätzlich zur Einbauküche, viel Platz für einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, welcher der Straße abgewandt ist. Das Duschbad ist weiß gefliest, mit wandhängendem WC. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Ein großer Abstellraum in der Wohnung ersetzt den Keller. Türöffner mit Gegensprechanlage. Antennen- und Telefonkabel sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein fester KFZ-Stellplatz im Freien. Zum Gemeinschaftseigentum zählt ein Fahrradkeller.

Lage

Diese schöne Wohnanlage liegt mitten im historischen Stadtkern von Lütjenburg, eine Gehminute vom Marktplatz entfernt. Sie ist daher besonders für Senioren geeignet. Alle erforderlichen Einrichtungen wie Läden, Bank, Ärzte, Rathaus, Gemeindehaus, Kirche, Café und Busbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnanlage wurde der historischen Umgebung baulich angepasst. Lütjenburg, im Kreis Plön, bietet Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen und Gymnasien. Lütjenburg ist eine bevorzugte Urlaubsregion und bietet entsprechend viel. Die Hohwachter Bucht ist sehr beliebt. Zur Ostsee sind es 5 Km, also auch bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Kreisstadt Plön sind es 20 km, zur Landeshauptstadt Kiel 30 km und zur Hansestadt Lübeck 50 km. Die B 202 und die B 430 sind von Lütjenburg direkt anzusteuern.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist Barriere frei, und hat einen Fahrstuhl. Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis ist in Arbeit, er liegt zeitnah vor. Die Immobilie wird frei geliefert, Übergang nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer und Mailadresse die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guilherme-José Fleckner
Herr Guilherme-José Fleckner
E-Mail: fleckner@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04363 - 90 59 830
Mobil: 0151 - 12 45 44 57

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