Gut geschnittene 3-Zimmer ETW. Sehr gute ...

externe ObjnrWN148
StatusAktiv
Betreuer22
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24143
OrtKiel / Gaarden
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzHolsteinische Schweiz
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
 

Objektbeschreibung

Stilvoller, gepflegter Rotklinkerbau aus 1919, mit 19 Wohneinheiten. Helle 3-Zimmer-Wohnung, im 4. OG, 66 m² Wohnfläche, Tageslicht-Duschbad, Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kellerraum, Dachboden, Fahrradkeller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.07.2019
Endenergieverbrauch: 124.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1919
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Diese sehr gepflegte Wohnung ist mit Schallisolierten Fenstern und Stiltüren ausgestattet. Die hohen Decken sowie die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für ein wohliges Wohnklima. Das Duschbad hat ein Fenster, die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Das großzügige und ansprechende Treppenhaus betont den Stil des Altbaus. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, ohne Fahrstuhl. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Bodenraum. Im Gemeinschaftseigentum steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet.

Lage

Kiel ist die Hauptstadt des nördlichen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Kiel liegt an der Kieler Förde und am Nord-Ostsee-Kanal. Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Gaarden, am Ostufer von Kiel. In Kiel gibt es alle Kindergarten und Schulformen, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel lassen sich sehr gut nutzen.

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Für Gas und Strom ist ein eigener Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen. Das Hausgeld von zzt. 248,50 € setzt sich zusammen aus 84,00 € Wohngeld und 164,50 € Rücklage. Die Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell monatlich 550,00 €. Der Energieausweis wird in Kürze vorgelegt. Übergang nach Vereinbarung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guilherme-José Fleckner
Herr Guilherme-José Fleckner
E-Mail: fleckner@hamburg-holstein-immobilien.de
Tel.: 04363 - 90 59 830
Mobil: 0151 - 12 45 44 57

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