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Immobilienangebote

Wohnen in Küstennähe – ein Traum!

ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
VermarktungsartKauf
PLZ23777
OrtHeringsdorf / Süssau
Regionaler ZusatzKreis Ostholstein
Baujahr2018
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Stellplatzanzahl2
StellplatzartStellplatz im Freien
Wohnfläche125 m²
Kaufpreis269.000 €
Anzahl Badezimmer2
StellplatzartStellplatz im Freien
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
ZustandErstbezug
Verfügbar ab (Text)sofort
Provision5,95 % vom Kaufpreis. Käuferprovision

Objektnummer:
FZ383

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Ihr Ansprechpartner:

Guilherme-José Fleckner
Tel: 04363 - 90 59 830
Mail: fleckner@hamburg-holstein-immobilien.de


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Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug, Niedrigenergiehaus im Massiv-Bauweise, Baujahr 2018, Einfamilienhaus, ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche im OG, GWC mit Dusche im EG, Hauswirtschaftsraum, 2 Terrassen, 700 m² Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung

Dieses helle und freundliche Einfamilienhaus ist bezugsfertig. Bodenbeläge sind vorhanden (Fliesen und Laminat), die Wände sind mit einem hellen Anstrich versehen. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Hier kann die Dame des Hauses ihre Träume verwirklichen. Das Gäste-WC, mit Tageslicht, im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Der großzügige Hauswirtschaftsraum beherbergt nicht nur die gesamte Versorgung, sondern auch den Waschmaschinenanschluss. Dieser Raum ist auch von außen zu betreten. Im Obergeschoss findet man 3 schöne Zimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche.
- Neubau 2018
- Schlüssel- und Bezugsfertig
- Niedrig-Energiehaus mit Be- und Endlüftungsanlag, Niederbrennwerttherme
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Raumaufteilung siehe Grundrisse

Sonstige Angaben

Die Beheizung und Brauchwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Der Bedarfs-Energieausweis zeigt einen Wert von 56,00 kWh(m²*a), das entspricht der Energieklasse B. Die Zufahrt sowie die Gartengestaltung übernimmt der neue Besitzer. Die Immobilie wird frei geliefert. Übergang nach Vereinbarung, auch kurzfristig. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Mit Ihrer Anfrage erteilen Sie uns die Einwilligung, telefonisch oder per E-Mail kontaktiert zu werden.

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Lagebeschreibung

Der Idyllische Ort Süssau liegt zwischen dem Seebad Grömitz und Heiligenhafen. Die Seebrücke in Süssau ist Heringsdorfs ganzer Stolz. Hier findet man noch naturbelassene Strände. Dieser Neubau wird umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. In einer ruhigen Lage. Zum Strand und zur Strandpromenade von Süssau sind es 1.500 Meter. Grömitz und Heiligenhafen sind lediglich 12 km entfernt. Wer Wassersport, Reitsport, Radtouren oder Wanderungen liebt, ist hier angekommen.

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